Ti sei mai chiesto cosa significa investire in immobili ?
C'e' chi pensa che possa essere un investimento acquistare un'immobile per adibirlo ad abitazione principale oppure acquistando la casa in un posto di villeggiatura, preferibilmente al mare o ai laghi, per andarci in vacanza con la propria famiglia.
Alt ! Facciamo subito un po' di chiarezza.
Esistono principalmente due metodi per investire in immobili, tra loro molto diversi : l'investimento per l'accumulo di capitale e l'investimento per un reddito extra lavorativo.
Vediamo le differenze.
INVESTIMENTI PER L'ACCUMULO DI CAPITALE :
- Hai poche risorse, pochi risparmi da parte ?
- Hai poca o addirittura nessuna esperienza nel settore immobiliare ?
- Hai spese importanti nel breve termine ?
- Vuoi guadagnare da un'operazione immobiliare almeno il doppio di un normale stipendio di un dipendente ?
- Vuoi costruirti qualcosa di importante con l'applicazione di metodi avanzati ?
La tua figura è quella di un aspirante investitore che mira all'accumulo di capitale nel breve termine.
Le nicchie ideali per te sono :
- Short trading o cessione del preliminare ;
- Opzioni di acquisto ;
- Stralci immobiliari.
INVESTIMENTI PER LA CREAZIONE DI UN REDDITO :
- Sei disoccupato ?
- Hai il conto corrente a zero ?
- Non riesci a risparmiare nulla ogni mese ?
- Non ti puoi permettere niente ?
- Devi integrare il tuo reddito da lavoro con un extra ?
La tua figura è quella di un aspirante investitore che mira ad avere un reddito immobiliare.
Le nicchie ideali per te sono :
- Sub affitto immobiliare (o sublocazione) ;
- Gestione immobiliare.
La sublocazione, in poco più di 60 giorni, ti garantisce la prima entrata extra mensile.
E' replicabile e a seconda delle proprie esigenze mensili, ti occorrerà gestire una o più sublocazioni.
Per guadagnare di più occorre invece creare una società di gestione immobiliare, con un maggior dispendio di tempo e di conoscenza del settore stesso.
Tale conoscenza la si può apprendere seguendo dei corsi sugli investimenti immobiliari, assolutamente più consigliati quelli online, meno costosi rispetto a quelli in aula.
Ora hai gli strumenti per riflettere e prendere un'adeguata decisione a seconda della tua attuale situazione finanziaria.
Fissati un obiettivo chiaro e raggiungibile, non pensare subito ad un qualcosa di troppo elevato.
Si cresce a piccoli passi, con l'esperienza e l'istruzione.
Nel caso non l'avessi ancora fatto, ti invito a visionare il video seminario gratuito di Francesco Gentile, famoso formatore nonchè investitore immobiliare. Egli svela i retroscena che solo gli esperti immobiliari del settore conoscono : Iniziare ad investire in immobili partendo da zero e sfruttare gli attuali saldi immobiliari.
Per la visione clicca qui :
Buon business da Gianni.
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